ГОРОД ПО СХОДНОЙ ЦЕНЕ

Минусинск уже успел отреагировать на установку бетонного узла на улице Ботанической. Вяленько, но успел. Мы даже не собираемся обсуждать моменты «пользы» подобного производства для окружающей среды и здоровья проживающих неподалёку граждан. Пусть этим занимаются соответствующие органы. Основным был и остаётся вопрос о землице! То есть: кому, зачем и за сколько?

В ходе журналистского расследования в распоряжении редакции газеты «ТОН-М» оказались ещё несколько интересных документов по этому делу. Один интереснее другого, и все они требуют не только анализа, но и проверки событий этой увлекательной истории. Итак, 3 года назад…

«Договор № 451-10 аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности. 07 августа 2012 года.

Муниципальное казённое учреждение города Минусинска „Землеустройство и градостроительство“, с одной стороны, и Чёпин Ярослав Станиславович — с другой, заключили нижестоящий договор о нижеследующем:

Арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель города Минусинска с кадастровым номером 24:53:01 10374:2595, площадью 10380 кв. м, находящийся по адресу: Красноярский край, г. Минусинск, ул. Ботаническая, 48, для строительства открытых малых спортивных сооружений.

На участке объекты недвижимого имущества не зарегистрированы.

Настоящий договор заключён сроком на 3 года и действует до 18 июля 2015 года.

Арендная плата на участок составляет 11023,19 руб.».

Возникают ли вопросы по поводу того, что предприниматель Чёпин взял в аренду городскую землю с целью побаловать минусинских любителей спорта? Никаких! Это потом выяснится, что на этом участке буду производить бетон силами абаканской фирмы, а изначально-то всё было бело и пушисто. Дело в другом: мы, конечно, невеликие математики, но не поленились подсчитать, сколько стоит аренда минусинской земли судя по вышеизложенному договору. Обратите внимание, получается, что гражданину Чёпину пришлось заплатить чуть больше одного рубля за квадратный метр в год. Теперь берём общую площадь города (17,7 квадратных километров) и высчитываем, что желающему взять в аренду весь город целиком понадобится всего-то полтора миллиона рублей в месяц! Не знаю — весело это или не очень, но выходит, что город наш не особо в цене.

После того как мы немного улыбнулись, вернёмся к реальности. Вспомним ту часть договора, в которой сказано о том, что на участке объекты недвижимого имущества не зарегистрированы. Другими словами, назовём это пустырём! И для того чтобы начать строительство, необходимо получить на то разрешение. Вот оно, датированное концом августа того же года:

«Документы-основания: разрешение на строительство от 30.08.2012.
Субъект права: Чёпин Ярослав Станиславович.
Вид права: собственность.
Объект права: объект незавершённого строительства.
Назначение: не определено.
Площадь застройки: 530,3 кв. м, степень готовности 40%.
Адрес объекта: г. Минусинск, ул. Ботаническая, 48».

То есть, что-то на этом участке уже было? Пусть даже недострой. Ладно. Но именно тут гражданин Чёпин начинает демонстрировать чудеса строительной «эквилибристики». Буквально через полтора месяца он вводит в эксплуатацию и оформляет в собственность три объекта!

«Свидетельства о государственной регистрации права.

1. Документы-основания: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 18.10.1012.
Субъект права: Чёпин Ярослав Станиславович.
Вид права: собственность.
Объект права: бетонная площадка для строительства зданий и сооружений. Назначение: сооружение торгово-бытовое.
Общая площадь: 5963,6 кв. м.
Адрес объекта: г. Минусинск, ул. Ботаническая, 48.

2. Документы-основания: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 18.10.2012.
Субъект права: Чёпин Ярослав Станиславович.
Вид права: собственность.
Объект права: нежилое здание.
Назначение: нежилое, 1-этажное.
Общая площадь: 149,3 кв. м.
Адрес объекта: г. Минусинск, ул. Ботаническая, 48.

3. Документы-основания: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 18.10.2012.
Субъект права: Чёпин Ярослав Станиславович.
Вид права: собственность.
Объект права: нежилое здание.
Назначение: нежилое,1-этажное.
Общая площадь: 33,8 кв. м.
Адрес объекта: г. Минусинск, ул. Ботаническая, 48».

Мы не можем официально бездоказательно утверждать, что эти объекты вовсе не были построены в этот промежуток времени, хоть и лично беседовали с несколькими людьми, утверждающими, что всё вышеперечисленное было построено ещё до передачи участка в аренду. Видеозапись официального разговора с одним из свидетелей руководящего звена Вы можете просмотреть на сайте нашей газеты. Вот именно поэтому и предлагаем провести экспертизу строений. И если будет доказано, что постройки датированы никак не ранней осенью 2012 года, то это уже, как ни крути, хищение городского имущества.

И ведь это ещё не все тонкости. Помните, что договор не безвременный? До его окончания остался всего месяц. И теперь, имея на руках свидетельства на право собственности строений, Ярослав Чёпин имеет полное право на выкуп у города земельного участка! Понятно, что спортивных сооружений мы там не увидим, а вот «безвредное» производство с перечислением налогов в соседнюю Хакасию, по всей видимости, развернётся по полной программе!

Скажем откровенно, не всех в городе радует такое положение дел. Именно поэтому часть минусинского депутатского корпуса направила официальный запрос в краевую прокуратуру с просьбой провести проверку по возможному факту хищения муниципального имущества, совершённого группой лиц. Кстати, Вы не знаете, почему эту часть депутатов называют оппозиционной? Вот и я не знаю. Если они, пытающиеся отыскать виновных в том или ином нелицеприятном деле, идут вразрез с так называемой официальной властью, то кто у нас во власти-то? Боюсь и стесняюсь предположить.

P.S. В тот момент, когда материал готовился к печати, внезапно выяснилось, что последовала реакция краевой прокуратуры на первый депутатский запрос, отправленный две недели назад. Красноярское руководство настоятельно убеждает приступить к работе Минусинского прокурора Афанасьева А.Е.:

«Для рассмотрения по существу направляю в соответствии с п. 3 ст. 8 Федерального закона „О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации“ обращение депутатов Минусинского городского Совета депутатов по факту незаконного использования ООО „Бетон“ земельного участка по адресу: ул. Ботаническая, 48.

Организуйте проверку с учётом всех доводов, изложенных в обращении.

При наличии оснований примите меры прокурорского реагирования.

О результатах проверки в установленный законом срок уведомите заявителя, прокуратуру края.

Начальник отдела по надзору
за исполнением законодательства
в сфере экономики и охраны природы,
советник юстиции С.Н.Дябкин».

Уважаемый Алексей Евгеньевич, редакция газеты «ТОН-М» готова оказать Вам посильную помощь в проведении этой проверки, а также той, которая будет организована по ответу на второй запрос. В распоряжении редакции имеются некоторые интересные документы, касающиеся данной ситуаций, свидетельские показания, фото- и видеоматериалы. Одно дело иногда делаем, Алексей Евгеньевич!

Александр Послов

Печать
 
  1. Пока что нет комментариев.